Immobilie

Diese attraktive Bürofläche im Erdgeschoss überzeugt mit einem eigenen Eingang direkt zur Straßenseite. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein dezent gestaltetes Vordach über der Eingangstür bietet zudem praktischen Wetterschutz.

Die Fläche gliedert sich in drei abschließbare Räume, die ineinander übergehen und sich damit flexibel nutzen lassen. Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung sind bereits vorhanden.

Gemeinschaftstoiletten im nahen Flurbereich ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lage

Ausstattung

◉ Gesamtfläche: 56 m².

◉ Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht.

◉ Türvordach als Wetterschutz.

◉ Drei abschließbare, flexibel nutzbare Räume.

◉ Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung.

◉ Beheizbar.

◉ Gemeinschafts-WC.

◉ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

◉ Günstiger Mietzins.

◉ Gute Parkplatzsituation.

Sonstiges

Eine Anmietung ist provisionspflichtig.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses ist eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten fällig.

Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Mietinteressenten und mietinteressierte Gesellschaft bestätigt, dass sie auch dann die Provision bezahlen wird, wenn die Immobilie durch ein verbundenes Unternehmen oder eine neu gegründete Gesellschaft gemietet wird und wird von ihrer Pflicht zur Leistung gegenüber dem Immobilienmakler dann frei, wenn die benannte Gesellschaft, die die Immobilie gemietet hat, ihrer Verpflichtung zur Zahlung der Provision nachgekommen ist.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses – für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Die Kaufinteressenten und kaufinteressierte Gesellschaft bestätigt, dass sie auch dann die Provision bezahlen wird, wenn die Immobilie durch ein verbundenes Unternehmen oder eine neu gegründete Gesellschaft erworben wird und wird von ihrer Pflicht zur Leistung gegenüber dem Immobilienmakler dann frei, wenn die benannte Gesellschaft, die die Immobilie erworben hat, ihrer Verpflichtung zur Zahlung der Provision nachgekommen ist.

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Verbraucherinformationen:
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