Immobilie

Großzügige Lagerhalle mit 7,60 m Höhe, Rampen & Sektionaltor in Hückelhoven

Zur Vermietung steht eine nicht beheizte Lagerhalle mit einer Fläche von 640 m² in verkehrsgünstiger Lage in Hückelhoven. Die Halle bietet optimale Bedingungen für Lager- und Logistikzwecke mit drei Rampen, einem ebenerdigen Sektionaltor und einer Deckenhöhe von 7,60 m.

Ausstattung & Merkmale:
◉ Lagerfläche: 640 m².
◉ Deckenhöhe: 7,60 m.
◉ Drei ektrische Rampentore: 2,00 m breit | 2,50 m hoch.
◉ Ebenerdiges elektrisches Sektionaltor: 3,00 m breit | 2,80 m hoch.
◉ Abschließbare Raum ohne Fenster circa 6 m².
◉ Zugangsmöglichkeiten: Direkt über die Rampen, den gemeinschaftlichen Flur oder einen separaten Eingang.
◉ Eigene Toilette am Zugang der Gewerbeeinheit + gemeinschaftliche Sanitäranlagen.
◉ Starkstromanschluss vorhanden.

Die Lagerfläche befindet sich in einer Ecklage des Gebäudes, wodurch sie sowohl von der linken als auch von der rechten Seite zugänglich ist.

Das Gelände ist vollständig LKW-befahrbar, sodass eine problemlose Anlieferung und Abfahrt ohne Wendemanöver möglich ist.

Die Stromkosten werden über einen eigenen Zähler erfasst, und der Mieter schließt den Vertrag direkt mit dem Anbieter ab.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Lage

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale:

◉ Lagerfläche: 640 m².

◉ Deckenhöhe: 7,60 m.

◉ Dreiel ektrische Rampentore: 2,00 m breit | 2,50 m hoch.

◉ Ebenerdiges elektrisches Sektionaltor: 3,00 m breit | 2,80 m hoch.

◉ Abschließbare Raum ohne Fenster circa 6 m².

◉ Zugangsmöglichkeiten: Direkt über die Rampen, den gemeinschaftlichen Flur oder einen separaten Eingang.

◉ Eigene Toilette am Zugang der Gewerbeeinheit + gemeinschaftliche Sanitäranlagen.

◉ Starkstromanschluss vorhanden.

Sonstiges

Eine Anmietung ist provisionspflichtig.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses ist eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten fällig.

Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Mietinteressenten und mietinteressierte Gesellschaft bestätigt, dass sie auch dann die Provision bezahlen wird, wenn die Immobilie durch ein verbundenes Unternehmen oder eine neu gegründete Gesellschaft gemietet wird und wird von ihrer Pflicht zur Leistung gegenüber dem Immobilienmakler dann frei, wenn die benannte Gesellschaft, die die Immobilie gemietet hat, ihrer Verpflichtung zur Zahlung der Provision nachgekommen ist.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses – für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Die Kaufinteressenten und kaufinteressierte Gesellschaft bestätigt, dass sie auch dann die Provision bezahlen wird, wenn die Immobilie durch ein verbundenes Unternehmen oder eine neu gegründete Gesellschaft erworben wird und wird von ihrer Pflicht zur Leistung gegenüber dem Immobilienmakler dann frei, wenn die benannte Gesellschaft, die die Immobilie erworben hat, ihrer Verpflichtung zur Zahlung der Provision nachgekommen ist.

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Kamat-Immobilien gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und/oder Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

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