Geschäftsführer
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (1 von 13)
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (2 von 13)
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (3 von 13)
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (4 von 13)
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (5 von 13)
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (6 von 13)
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (8 von 13)
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (10 von 13)
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (11 von 13)
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (12 von 13)
Kamat-Immobilien_Bueroangebot Willich Schiefbahn (13 von 13)
Raumaufteilung Kamat-Immobilien Büroangebot
Kamat_Immobilien_Willich_MB07_15
_DSC3254
IMG_5602 Kopie
IMG_5603 Kopie
IMG_20200422_112716 Kopie
IMG_20200422_112725
Vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche im ersten Obergeschoss in Willich-Schiefbahn
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 47877 Willich
- Miete zzgl. NK 700,00 €
- Warmmiete 925,00 €
- Nebenkosten 225,00 €
- Gewerbefläche ca. 105 m²
- Bürofläche ca. 105 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1997
- Gesamtfläche ca. 105 m²
- Etagenzahl 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2 MM
- Stellplatzmiete 35,00 €
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 299
- Provision 1,5 MM zzgl. Umsatzsteuer 19%
Immobilie
Diese moderne Büro- und Praxisfläche mit einer Gesamtfläche von 105 m² befindet sich in einem etablierten Gewerbepark in Willich-Schiefbahn und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei abschließbare Büroräume. Einer davon ist ein großzügiges Großraumbüro, das sich optimal für Teamarbeit, Seminare oder offene Arbeitsbereiche eignet. Der zweite Raum bietet ausreichend Platz für mindestens zwei Arbeitsplätze und eignet sich hervorragend als klassisches Büro oder Besprechungsraum.
Ergänzt wird die Fläche durch eine praktische Einbauküche, die für Pausen oder die Verpflegung von Mitarbeitern ausgestattet ist, sowie eine Toilette, die den Komfort für Mitarbeiter und Besucher sicherstellt. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen.
Die Büro- und Praxisfläche wurde zuletzt für Yogakurse und Geburtsvorbereitungskurse genutzt und bietet sich daher ebenso für kreative oder therapeutische Konzepte an. Dank ihrer flexiblen Aufteilung ist sie auch ideal als klassische Bürofläche, Praxis oder Schulungsraum nutzbar.
Profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage im Gewerbepark Willich-Schiefbahn und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Ideen in diesen modernen Räumlichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Lage
Nordrhein-Westfalen Viersen
Willich (ca. 50.280 Einwohner);
Stadtteil Schiefbahn
Landeshauptstadt: Düsseldorf (ca. 22 km entfernt)
Autobahnzufahrt: A 52 (ca. 1,3 km entfernt)
Bushaltestelle: 036 ca. 280m, 094 und SB86 ca. 900 m
Flughafen: Düsseldorf (ca. 27 km entfernt)
Die Bürofläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Willich-Schiefbahn, in unmittelbarer Nähe von verschiedenen mittelständischen Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Hydrauliktechnik, Zweiradtechnik und Handel. Diese Mischung aus Unternehmen macht die Lage besonders attraktiv, da sie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Geschäfte und Kooperationen bietet.
In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, der eine bequeme Versorgung der Mitarbeiter und Kunden ermöglicht.
Willich-Schiefbahn ist eine attraktive Stadt in der Nähe von Düsseldorf und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Durch die Nähe zur Autobahn sind umliegende Städte wie Krefeld, Mönchengladbach und Neuss schnell erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine hervorragende Umgebung für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte suchen.
Ausstattung
◘ Gesamtfläche: 105 m²
◘ Büroräume:
→ 1 Großraumbüro
→ 1 Büroraum mit Platz für mindestens zwei Arbeitsplätze
◘ Einbauküche
◘ Sanitär: Toilette vorhanden
◘ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
◘ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet für Büro-, Praxis- oder Schulungszwecke (zuvor genutzt für Yogakurse und Geburtsvorbereitungskurse)
◘ Lage: Gewerbepark Willich-Schiefbahn
Sonstiges
Eine Anmietung ist provisionspflichtig.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses ist eine Provision in Höhe von 1,5 Nettomonatsmieten fällig.
Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses – für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Kamat-Immobilien gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und/oder Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter: kamat.immo/privacy
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/od
Weitere Informationen
Rechtliches
Eine Anmietung ist provisionspflichtig. Im Falle eines Mietvertragsabschlusses ist eine Provision in Höhe von 1,5 Nettomonatsmieten fällig. Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
